恒顺.学府壹号院|超现代都市建筑风格

恒顺地产成立于2007年，至今一直秉承“幸福您一生”的品牌理念，以严苛的“工匠精神”为标准，开疆拓土。

2019年，嘉善项目开盘销售，下半年天水公司载誉回归麦积，成功拿下紫御澜园项目，成为了恒顺集团‘’第十盘，天水第六子”，首开销售4亿，开盘即售空，一房难求。11月25日，天水公司再次发力成功摘得紫御鸿源项目地块，打开了紫御系作品的新篇章，紫御润园、澜园、鸿源和马跑泉公园形成了四园一心的盛况！2020年12月天水公司再次发力成功摘得学府壹号院、观湖壹号院，城市区域重要地块。

恒顺十三年匠心独造您的优雅美居，为您改善居住环境，提高您的生活品质。怀揣着对每一寸土地的敬仰，连接善美生活，“幸福您一生”！

麦积区地形两山夹一河，南北窄、东西狭长，以渭河为界主要分为南北两个区域，北部老城区建成时间久远，没有大的发展空间。目前麦积区的发展重点为桥南新城，大型商业、高品质住宅、城市级配套陆续在桥南新城伫立。以马跑泉公园为核心的新城面貌无疑成为了天水发展和投资的重要区域，在桥南新城区域，土地紧张，与公园一路之隔，观湖大宅，遥相对望，居家就能感受到公园湖景带给您美妙的视觉享受，实属难得，居住在公园旁一号作品，无疑是一种高品质、健康的生活享受。

此项目定位为现代古典主义风格建筑，这一风格的建筑在建筑中重新引进了装饰花纹和色彩，摒弃住宅传统范式，充分考虑建筑自身形体轮廓比例美感，用现代的手法，演绎典雅的生活气质。立面以庄重的石材与跨层铝合金窗框的优雅比例配置划分立面，以两条铝合金腰线，按优雅比例划分建筑高度，组合序而有异。建筑主色调为香槟金窗框和窗沿、花灰石材两种色调，以通体干挂石材、玻璃栏板及铝合金线脚为主要材料，线脚干净利落，清新淡雅中透露着庄重大气之感。共同营造出带有浓浓科技创新感，未来感的立面风格。

l规划整体结构清晰，打造一个“共享、现代、活跃、人本”的高端品质小区，并能与周边城市配套相互激发的现代新型居住社区，体现城市的活力与时代特征。提高居民生活品质，满足住户生活需求，优化住户生活体验。整体把握空间构成与交通流线，提供简约、舒适、通达的出入、游走体验。

本项目采用人车分流的流线处理方式，住宅地块的小区人行主入口从南侧中心大道进入，入口处结合景观打造成为小广场，体现主入口属性。车行入口有两个，一个位于南侧小区主入口（6#-7#）之间，次入口设置在东侧（3#-9#）规划道路。人行 流线穿过住区中轴线，并结合庭院形成环线步道，该环线可通达住区内除商业部分的每一栋建筑，为纯步行流线（仅紧急情况下消防车可到达）。在营造安静静谧的园区环境的同时，也创造了安全的居住环境。

增加绿化面积，丰富景观层次。第一重是主景树，丛生五角枫，元宝枫，丛生白桦，第二重是高大乔木，国家级保护树种皂角、蒙古栎，国槐，丛生茶条槭，丛生大叶女贞、马褂木，白玉兰，支撑起整个园林的骨架，阻隔外界的喧嚣和嘈杂；第三重是中乔木，有石楠、大叶女贞、造型黑松，广玉兰，第四重是花乔，有日本晚樱、垂丝海棠，梅李和山杏；第五重地被有珍珠海、八宝景天、小叶紫丁香，红王子锦带，金边黄杨。通过五重景观的打造，呈现“凝固的诗，立体的画”。

127-201㎡麦积区域TOP系作品；最大约15.2米南向面宽，最大7米横厅巨幕宽厅，7.5米边厅视野，全景宽幅落地阳台；一梯一户，私属梯厅，仪式感玄关入户；南北通透、全明户型、南向三开间、餐客书房一体、主卧三件套房（独立衣帽间、卫生间配置），中西餐厨房。